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CSF propose ce corps de ferme de 6 pièces à Bourbourg au prix de 355 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.874216
Corps de ferme
6 pièce(s)
4 chambre(s)
148m2

Iad France - Catherine Mouray vous propose : * CORPS DE FERME AVEC Auvent de Stockage, PÂTURE, VERGER, DÉPENDANCES ET GARAGE - DPE B - 148 m²

À Bourbourg, découvrez ce corps de ferme entretenu offrant un cadre de vie rare alliant confort moderne, espace et potentiel.

L'habitation principale séduit par une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une salle à manger lumineuse. La cuisine aménagée et équipée avec coin repas complète cet espace convivial, prêt à vivre.

UN BIEN ADAPTÉ À TOUS LES PROJETS

* Vie de plain-pied possible

* Un espace indépendant déjà aménagé (avec point cuisine) permet :
un projet locatif
un espace ado / famille
ou une suite parentale

* À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau / dressing et des volumes optimisés.

* Un extérieur à fort potentiel

IMPLANTÉE SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 8 700 m², LA PROPRIÉTÉ OFFRE :

* Pâture
* Hangar pour engin agricole ou camping car
* Garages, ateliers
* Dépendances
* Vergers et espaces à aménager

Un véritable havre de paix peut être créé à l'arrière du terrain, à l'abri des regards, pour profiter pleinement de la nature.

CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

* DPE B / A (rare sur ce type de bien)
* Pompe à chaleur récente
* Aucun gros travaux à prévoir
* Maison saine et bien entretenue

À RETENIR

* Grand terrain avec potentiel
* Dépendances + hangar
* Possibilité de projet (animaux, activité, stockage...)
* Maison prête à vivre
* Faibles consommations énergétiques

+ Inter-cabinet ouvert à 100% des professionnels de l'immobilier - confrères, je coopère avec plaisir si vous avez un acquéreur +

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098187)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 8762 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bourbourg
Année de construction : 1913

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1510.00€ et 2080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    355 000 €
    Corps de ferme 148m2 à Bourbourg
    En vente
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    Corps de ferme 148m2 Bourbourg

    vente
    355 000 €*
    Publiée le 22/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bourbourg (59630).
    Ce corps de ferme offre une surface habitable de 148 m², sur un terrain de 8762 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 355 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 510 € et 2 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 1913.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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