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Ref.874216
Corps de ferme
6 pièce(s)
4 chambre(s)
148m2
Iad France - Catherine Mouray vous propose : * CORPS DE FERME AVEC HANGAR, PÂTURE, VERGER, DÉPENDANCES ET GARAGE - DPE B - 148 m²
À Bourbourg, découvrez ce corps de ferme entretenu offrant un cadre de vie rare alliant confort moderne, espace et potentiel.
L'habitation principale séduit par une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une salle à manger lumineuse. La cuisine aménagée et équipée avec coin repas complète cet espace convivial, prêt à vivre.
UN BIEN ADAPTÉ À TOUS LES PROJETS
* Vie de plain-pied possible
* Un espace indépendant déjà aménagé (avec point cuisine) permet :
un projet locatif
un espace ado / famille
ou une suite parentale
* À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau / dressing et des volumes optimisés.
* Un extérieur à fort potentiel
IMPLANTÉE SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 8 700 m², LA PROPRIÉTÉ OFFRE :
* Pâture
* Hangar pour engin agricole ou camping car
* Garages, ateliers
* Dépendances
* Vergers et espaces à aménager
Un véritable havre de paix peut être créé à l'arrière du terrain, à l'abri des regards, pour profiter pleinement de la nature.
CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
* DPE B / A (rare sur ce type de bien)
* Pompe à chaleur récente
* Aucun gros travaux à prévoir
* Maison saine et bien entretenue
À RETENIR
* Grand terrain avec potentiel
* Dépendances + hangar
* Possibilité de projet (animaux, activité, stockage...)
* Maison prête à vivre
* Faibles consommations énergétiques
+ Inter-cabinet ouvert à 100% des professionnels de l'immobilier - confrères, je coopère avec plaisir si vous avez un acquéreur +
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098187)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 8762 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Bourbourg
- Année de construction : 1913
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
109
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1800 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Corps de ferme 148m2Bourbourg
vente
355 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
