Iad France - Franck Legendre vous propose : Dans un environnement recherché de Saint-Nazaire, à la fois calme et proche de toutes les commodités, cette élégante maison familiale de 175 m² dévoile un art de vivre alliant confort, espace et sérénité.
Dès les premiers instants, la maison séduit par ses volumes remarquables et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, aux proportions généreuses, offre un cadre raffiné et convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments privilégiés en famille. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, conjugue fonctionnalité et élégance.
L'espace nuit propose cinq chambres (Voir un bureau), pensées pour offrir à chacun confort et intimité. Une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que des espaces de rangement soigneusement intégrés (dressing dans la suite parentale de 18 m²), grand grenier, buanderie) viennent parfaire l'organisation de la maison.
Implantée sur une belle parcelle paysagée, cette élégante maison invite à la détente avec son jardin spacieux et sa terrasse ensoleillée, véritables prolongements des espaces de vie. Un garage complète l'ensemble.
Rénovée avec soin, cette maison conjugue le charme de l'authentique et les exigences du confort moderne : fibre optique, interphone, pour une atmosphère chaleureuse en toute saison.
Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des axes rapides vers Nantes, elle offre un équilibre idéal entre accessibilité et tranquillité.
Enfin, la propriété se distingue par une dépendance d'environ 120 m² pouvant évoluer sur une surface habitable, offrant de nombreuses possibilités d'usage selon vos projets.
Quelques aménagements restent envisageables pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Une propriété rare sur le secteur, alliant élégance, volumes et qualité de vie.
Idéale pour une grande famille, elle conviendra également parfaitement à une profession libérale grâce à sa dépendance, ou à un artisan recherchant une importante capacité de stockage.
Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir ce bien aux prestations uniques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Legendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 819158098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098251)