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A propos de
Ref.857012
Maison
6 pièce(s)
146m2
Iad France - Stessy Lepainteur vous propose : Maison familiale de 146 m² - Cartigny-l'Épinay
En plein cOEur de la campagne normande, venez découvrir cette charmante maison de 145 m² habitables, offrant de beaux volumes et un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille,
- Un salon lumineux,
- Une salle à manger chaleureuse avec poêle à granulés,
- Un WC indépendant,
- Et une pièce d'environ 15 m² à terminer selon vos envies -- parfaite pour créer une suite parentale ou un espace bureau.
À l'étage, un vaste palier de 26 m² dessert :
- Deux grandes chambres,
- Une salle de bain,
- Et un WC séparé.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 300 m², avec un garage et un carport de 45 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.
Les atouts : beaux volumes, cadre verdoyant, chauffage au poêle à granulés, potentiel d'aménagement supplémentaire.
Cette maison saura séduire les amoureux de la nature et de la tranquillité, à la recherche d'un cadre de vie agréable et spacieux.
Cartigny-l'Épinay - Secteur calme, à proximité de Lison, le Molay-Littry, Saint-Lô et Isigny sur Mer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessy Lepainteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983105412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098250)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1300 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Cartigny-l'Épinay
- Année de construction : 2005
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
231
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2600.00€ et 3570.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 146m2Cartigny-l'Épinay
vente
179 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
