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Exclusivité

CSF propose cette propriété de 6 pièces à Hauterive au prix de 360 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.830228 · Mis à jour le 07/10/2026
Propriété
6 pièce(s)
3 chambre(s)
180m2

Iad France - Adrien Lemaire vous propose : Magnifique propriété rénovée de 180 m² avec grande piscine sur parc arboré
Description :
Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison d'environ 180 m² située dans une hameau de Hauterive, entièrement rénovée, nichée au cOEur d'un terrain arboré de 5 467 m². Offrant de très beaux volumes, elle allie confort et cadre de vie idyllique.

L'espace de vie :

Vaste pièce de vie : Un espace de 52 m², idéal pour recevoir famille et amis.

Cuisine : Entièrement aménagée et équipée.

Espaces annexes : Une buanderie, une grande terrasse avec vue sur le jardin et une cave voûtée.

L'espace nuit :

3 Chambres.

Mezzanine : Un bel espace supplémentaire, idéal pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.

Sanitaires : 1 salle d'eau et 2 WC indépendants.

Les extérieurs et dépendances :

Parc arboré : Plus d'un demi-hectare (5 467 m²) de verdure pour profiter d'un environnement calme et préservé.

Espace baignade : Une grande piscine de 14 mètres de long, agrémentée d'une dépendance attenante comprenant douche, WC et cabines de change.

Stationnement et stockage : La propriété dispose d'un premier garage attenant à la maison, ainsi que d'un second grand garage indépendant pouvant accueillir facilement 2 voitures.

Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 939976072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098258)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 5467 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Hauterive

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    237
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3720.00€ et 5130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    360 000 €
    Propriété 180m2 à Hauterive
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    Propriété 180m2 Hauterive

    vente
    360 000 €*
    Publiée le 22/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hauterive (89250).
    Cette propriété offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 5467 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 360 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 720 € et 5 130 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.