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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Porto-Vecchio au prix de 775 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.866007
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Stephane Quatresous vous propose : DOMAINE D'ARCA | T4 | TERRASSE 44 m² | BOX DOUBLE | DERNIER ÉTAGE

Découvrez ce T4 de 106 m² environ et sa terrasse de 44 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, au fond d'une résidence sécurisée très prisée à Porto-Vecchio. Un bien alliant calme, confort et performance énergétique (DPE B).

? LES POINTS FORTS :

? VUE & EXTÉRIEUR : Terrasse panoramique de 44 m² environ orientée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, avec vue sur les montagnes. Baie vitrée à galandage pour une fusion intérieur / extérieur.

? RÉSIDENCE : Piscine et court de tennis dans la copropriété.

? AGENCEMENT : Séjour, cuisine équipée, 3 chambres (dont suite parentale avec accès terrasse et une chambre avec balcon privatif), 2ème salle d'eau avec WC et un WC indépendant.

? CONFORT : Appartement entièrement climatisé pour une fraîcheur optimale durant les journées estivales, (DPE B)

? LES PLUS : Un Box double, Une place de parking extérieure et une cave.

? SITUATION : Proche des commodités de Porto-Vecchio et des plages de Santa Giulia et Palombaggia ?.

DESCRIPTIF DÉTAILLÉ :
? Idéalement située au fond du domaine pour une tranquillité absolue, cette résidence est accessible par un système sécurisé piloté par appel téléphonique sur votre mobile.

? Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Quatresous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 933648982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098302)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Porto-Vecchio
Année de construction : 2010
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 45
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1700 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    78
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 680.00€ et 980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    775 000 €
    Appartement 105m2 à Porto-Vecchio
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    Appartement 105m2 Porto-Vecchio

    vente
    775 000 €*
    Publiée le 22/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Porto-Vecchio (20137).
    Cet appartement offre une surface habitable de 105 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 775 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 58 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 680 € et 980 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 700 € par an, soit environ 142 € par mois, pour une copropriété de 45 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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