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A propos de
Ref.877996
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
220m2
Iad France - Nicolas Bouard vous propose : Maison Briarde de charme avec pièce de vie exceptionnelle au premier étage.
Située sur la commune de SAINT DENIS LES REBAIS
Venez découvrir cette maison Briarde plein de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie avec espaces modulables.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant un atelier à aménager selon vos envies (bureau, activité indépendante. ), une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée, un toilette.
A l'étage :
TROIS CHAMBRES, une salle de bain, une salle d'eau, un toilette et un dressing.
COUP DE COEUR :
Une superbe pièce de vie de 75 m², offrant de nombreuses possibilités : Une suite parentale, une salle de jeux, un second salon.
Au deuxième étage :
UNE QUATRIÈME CHAMBRE
Extèrieur :
Terrain arboré et paysagé d'environ 3600 m².
LES PLUS :
- STATIONNEMENTS
- GARAGE
- NOMBREUSES DÉPENDANCES
- DEUX PUITS
La maison est chauffée grâce à une chaudière à bois, un stock de bois pour plusieurs années reste sur place, ce qui vous permettra de faire des économies.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 848429080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098385)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Coulommiers
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
303
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
30
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
30
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4180.00€ et 5710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 220m2Coulommiers
vente
386 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
