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Exclusivité
CSF propose cette maison de 3 pièces à Jossigny au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.877737
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2
Iad France - Stéphane Quesada vous propose : Jossigny Charmante Maison de 2 Chambres avec cour et Garage.
Cette adorable maison de deux chambres est un véritable bijou niché dans la paisible commune de Jossigny. Construite en 1900, la maison a été maintenue en excellent état, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La surface habitable de 58 m² est généreusement répartie. Les deux chambres offrent des espaces confortables. La salle de bain avec WC répond à vos besoins quotidiens en matière de confort.
Vous serez séduit par la luminosité qui inonde le salon spacieux de 19.65 m², idéal pour rassembler votre famille et vos amis. La cuisine, offre un espace confortable.
Un point fort de cette propriété et une cour de 40 m² au total, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. De plus, le garage attenant offre un espace de stationnement pratique pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.
Située dans un quartier calme l, cette maison de village est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne.
Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement facilitent votre quotidien, tandis que le système de chauffage individuel, alimenté à l'électricité, assure votre confort thermique tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison pleine de charme à Jossigny. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Quesada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 532600905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098387)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 70 m2
Informations sur le lot
Localisation : Jossigny
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
381
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1700.00€ et 2360.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 58m2 Jossigny
vente
225 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Jossigny (77600).
Cette maison offre une surface habitable de 58 m², sur un terrain de 70 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 700 € et 2 360 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.