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A propos de
Ref.840840
Maison provençale
5 pièce(s)
5 chambre(s)
170m2
Iad France - Sindy Benhamou vous propose : MAS D'EXCEPTION - CHARME PROVENÇAL & PRESTATIONS DE QUALITÉ
Cavaillon - secteur recherché entre Les Taillades / Petit Palais
Prix : 630 000 €
Vous recherchez un bien unique, alliant authenticité et confort moderne ?
Ce mas provençal de 170 m² entièrement rénové avec goût est une véritable pépite.
Côté intérieur
Dès l'entrée, le charme opère immédiatement :
pierres apparentes, poutres d'époque, matériaux nobles... chaque détail a été pensé avec soin pour préserver l'âme du lieu tout en apportant une touche contemporaine.
Le mas se compose de :
5 chambres, dont
o une suite parentale en rez-de-chaussée
o 4 chambres à l'étage
Une salle de bain complète avec douche + baignoire
WC séparé
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.
Côté extérieur
Implanté sur un magnifique terrain de 5 000 m² arboré et entretenu, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel :
- Jardin verdoyant et paisible
- Deux terrasses, dont une couverte
- Fontaine provençale pour une ambiance apaisante
- Terrain de pétanque à l'ombre d'un superbe saule pleureur
Un véritable art de vivre en Provence.
Les + qui font la différence
- Dépendance type grange de + 60 m²
- Panneaux photovoltaïques déjà installés
- Situation idéale : calme tout en restant proche des axes (D900)
Pourquoi ce bien est unique ?
Parce qu'il offre le parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort actuel, dans un environnement privilégié.
Bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder contactez moi vite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sindy Benhamou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 983705047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098393)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 5500 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Cavaillon
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
230
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1990.00€ et 2780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison provençale 170m2Cavaillon
vente
630 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
