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Ref.878640
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2
Iad France - Angélique Narces vous propose : CAPESTANG - MAISON DE VILLAGE 100 m² - 4 CHAMBRES - A DEUX PAS DU CANAL DU MIDI
Maison de village sur trois niveaux, partiellement rénovée, bénéficiant d'une toiture en bon état.
Idéal pour un investissement, un premier achat ou une résidence secondaire !
Le rez-de-chaussée a déjà fait l'objet de travaux d'isolation et de préparation, avec les réseaux en place permettant l'installation d'une future cuisine.
Au premier étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC ont été entièrement rénovées.
Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de rangement, dans lequel un chauffe-eau neuf a été installé.
Des travaux restent à prévoir, incluant la réfection des escaliers, l'installation d'un système de chauffage ainsi que la rénovation des couloirs et chambres du dernier étage.
Stationnement facile avec parking public à proximité.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 114000 euros. Prix hors honoraires : 106000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,55% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098494)
* 106 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Capestang
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de village 100m2Capestang
vente
114 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
