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A propos de
Ref.876046
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
Iad France - Ludovic Rigollot vous propose : * Nouveauté à Seloncourt *
? Le Charme de l'Ancien, le Confort d'Aujourd'hui : Votre Futur Cocon sur les Hauts de Seloncourt
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, nichée dans le quartier résidentiel prisé des Hauts de Seloncourt. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure de 1947 allie l'âme de l'ancien à des prestations modernes de haute qualité sur un superbe terrain de 762 m².
? Des Volumes Généreux & Optimisés
La maison offre une surface habitable de 95 m², mais ne vous y trompez pas : vous profitez de plus de 120 m² de surface au sol, offrant une sensation d'espace et de nombreux rangements.
* COEur de vie : Un salon chaleureux ouvert sur une cuisine moderne équipée, idéale pour vos moments de partage.
* Espace Nuit : 3 chambres spacieuses et lumineuses + 1 bureau dédié (indispensable pour le télétravail).
* Confort & Praticité : 2 salles de bains contemporaines, 2 WC, une buanderie séparée et une chaufferie.
* Sous-sol : Une cave saine pour vos crus ou votre stockage.
? Un Cadre de Vie Privilégié
Le jardin verdoyant est une invitation à la détente, loin du bruit de la ville. Tout a été pensé pour votre sérénité :
* Stationnement : Un garage fermé pour abriter votre véhicule ou vos outils + 1 place de parking privative.
* Technologie & Sécurité : Maison connectée à la Fibre Optique et équipée d'un interphone.
* Localisation Premium : Située sur les hauteurs dans un secteur résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
? Pourquoi choisir cette maison ?
* Rénovation complète : Posez vos valises sans prévoir de travaux.
* Surface au sol de 120 m² : De beaux volumes pour toute la famille.
* Emplacement recherché : La tranquillité absolue des Hauts de Seloncourt.
-
Une opportunité rare sur le marché. Cette maison n'attend plus que vous pour commencer son nouveau chapitre.
? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite coup de cOEur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Rigollot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 977669647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098502)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 762 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Seloncourt
- Année de construction : 1947
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
132
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 983.00€ et 1329.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 95m2Seloncourt
vente
235 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
