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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Savigny-sur-Orge au prix de 188 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.878187
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2
Iad France - Claire Pardo vous propose : Appartement 4 pièces avec 2 loggias et 2 parkings
Situé à Savigny-sur-Orge, à seulement 200 mètres de l'école primaire et 800 mètres de la gare RER, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, proche de toutes les commodités.
L'appartement se compose de :
Une entrée, un séjour lumineux avec un salon et un espace salle à manger et balcon
une cuisine équipée avec cellier attenant
le couloir avec placard de rangement dessert un WC indépendant, un dressing
2 chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau
En complément :
* Une cave
* Deux places de parking extérieures
Caractéristiques techniques :
* Chauffage collectif
* Fenêtres en double vitrage PVC
Un ravalement avec amélioration énergétique de la copropriété est prévu (voté et pris en charge).
Cet appartement fonctionnel et bien agencé est idéal pour une famille ou un premier achat.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098522)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Savigny-sur-Orge
Année de construction : 1966
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 306
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
191
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
41
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 1660.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 78m2 Savigny-sur-Orge
vente
188 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Savigny-sur-Orge (91600).
Cet appartement offre une surface habitable de 78 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 8 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 188 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 660 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 900 € par an, soit environ 242 € par mois, pour une copropriété de 306 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1966.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.