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A propos de
Ref.876636
Appartement
1 pièce(s)
20m2
Iad France - Magaly Dibon vous propose : ? Appartement vendu loué et meublé - Château Bernard
Situé au cOEur du Col de l'Arzelier, à 20min de Vif et 25min de Monestier de Clermont :
Venez découvrir ce charmant studio vendu loué et entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif.
D'une surface de 20 m², cet appartement se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, avec une agréable exposition Sud-Ouest verdoyante, offrant luminosité et vue sur le Balcon Est
? Descriptif du bien :
* Studio meublé et fonctionnel
* Canapé-lit de qualité (Poltronesofà)
* Dressing avec coin buanderie
* Kitchenette équipée
* Salle de bain avec WC séparé
? Annexes :
* Casier à ski
* Cellier
? Informations locatives :
* Bien actuellement loué 300€ charges comprises
* Bail renouvelable d'un an
? Charges et fiscalité :
* Taxe foncière : 398€
* Charges de copropriété : 83€ / mois (paiement mensuel, trimestriel ou annuel)
? Les charges comprennent :
* Eau froide
* Électricité des parties communes
* Entretien intérieur et extérieur des parties communes
* Système hors gel au sol
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Dibon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878276799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098534)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Château-Bernard
- Année de construction : 1979
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 372
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 996€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
317
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 530.00€ et 750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 20m2Château-Bernard
vente
35 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
