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Exclusivité
CSF propose cette maison d'architecte de 4 pièces à Daglan au prix de 550 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.859670
Maison d'architecte
4 pièce(s)
3 chambre(s)
150m2
Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE !
A 3 km du charmant village de Daglan, à proximité des plus beaux sites du Périgord noir : Sarlat, Beynac, Castelnaud, Domme, Lascaux et tant d'autres.
Cette belle villa contemporaine, construite en 1990, a bénéficié d'une restauration complète en 2023.
L'architecte a fait le choix de grandes ouvertures, afin de laisser entrer la lumière et de fusionner avec la nature.
Les propriétaires ont conservé l'âme de la maison et choisi des matériaux de qualité pour la rénovation.
Chaque pièce a été pensée avec soin et décorée avec goût.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère douce et paisible qui se dégage des lieux et par la vue incroyable sur la nature environnante.
La cuisine ouverte, contemporaine et élégante, s'intègre parfaitement dans la pièce de vie.
Largement ouvert sur l'extérieur, le séjour offre une ambiance cosy et chaleureuse, où vous profiterez du panorama, quelle que soit la saison.
Vous disposerez également, en rez-de-chaussée, de deux suites parentales dont une avec dressing, chacune disposant d'une salle d'eau avec wc privatifs.
Une salle de bain, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
A l'étage, une grande chambre avec vue plongeante sur la vallée.
Au sous-sol, cellier et local technique.
Une grande terrasse en bois, en partie couverte, offre un bel espace pour profiter des beaux jours et du calme absolu.
Située en contrebas de la maison, à l'abri des regards, la piscine de 12mx5m est agrémentée d'un volet roulant solaire.
Pour le confort :
Alarme et Vidéosurveillance
Huisseries aluminium en double vitrage
Volets roulants électriques
Insert à granulés
Climatisation réversible dans les chambres et le séjour
Radiateurs électriques à accumulation
Sèche-serviettes
VMC
Adoucisseur d'eau
Piscine
Assainissement individuel (Fosse septique)
Taxe foncière faible
Cette maison de charme est vendue entièrement meublée.
Vous l'aurez compris, c'est une maison coup de cOEur !
Vous recherchez un pied à terre en Dordogne ?
Vous voulez poser vos valises dans un endroit harmonieux et calme ?
Cette maison est faite pour vous !
Et si on en parlait ...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33099640)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 6267 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Daglan
Année de construction : 1990
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
136
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1635.00€ et 2213.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'architecte 150m2 Daglan
vente
550 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Daglan (24250).
Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 6267 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 550 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 635 € et 2 213 € par an.
Ce bien a été construit en 1990.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.