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A propos de
Ref.868782
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
201m2
Iad France - Gaelle Leplat vous propose : Familliale maison de 8 pièces offre une surface habitable de 214 m² sur un terrain de 1 437 m². Construite dans les années 30 / 40 et en très bon état général, elle se compose de 4 chambres (dont une suite parentale), un bureau, un salon, une salle à manger, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 dressings, une buanderie et un hall. La propriété dispose également de 2 dépendances (un studio et un 2p), d'un abri de jardin, de 2 terrasses, d'un jardin avec piscine, ainsi que d'un garage et un abri voiture,. Exposée sud-est et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un système de chauffage solaire, bois et pompe à chaleur. Logement classé DPE C.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 530471747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33099662)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Cannes
- Année de construction : 1948
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
123
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1264.00€ et 1710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 201m2Cannes
vente
1 285 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
