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CSF propose cette maison de 4 pièces à L'Abergement-de-Cuisery au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.865128
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
150m2

Iad France - Stephane Simon vous propose : * Maison de 150 m² avec Jardin et Garage à L'Abergement-de-Cuisery *

Situation privilégiée pour cette charmante maison individuelle de 150 m² construite en 1995, cette propriété offre un cadre de vie idéal grâce à ses 2 chambres spacieuses et ses espaces de vie conviviaux. Il est possible d'ajouter deux chambres supplémentaires.

* Description des pièces : *
- Salon lumineux de 27 m² offrant un espace de détente chaleureux
- Cuisine séparée de 11.5 m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille
- Salle à manger de 35 m² pour partager de bons moments autour de la table
- Chambre 1 : 32 m² pour un confort optimal
- Chambre 2 : 9.3 m² offrant un espace intime
- Toilettes séparées : 1.25 m²
- Entrée spacieuse de 12 m²

* Avantages de cette maison : *
- Jardin arboré offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air.
- Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité.
- Chauffage individuel.
- Située à proximité d'écoles primaires, collèges et lycées.

Cette maison comblera les attentes des familles en quête d'un cadre de vie paisible et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 939295382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33099748)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : L'Abergement-de-Cuisery
Année de construction : 1995

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    201
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2330.00€ et 3210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 000 €
    Maison 150m2 à L'Abergement-de-Cuisery
    En vente
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    Maison 150m2 L'Abergement-de-Cuisery

    vente
    159 000 €*
    Publiée le 22/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à L'Abergement-de-Cuisery (71290).
    Cette maison offre une surface habitable de 150 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 330 € et 3 210 € par an.
    Ce bien a été construit en 1995.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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