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CSF propose cette maison de 5 pièces à Malemort-du-Comtat au prix de 424 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.878398
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
146m2

Iad France - Kristelle Fligeat vous propose : Maison contemporaine 146 m² - 4 chambres - piscine à débordement - Malemort-du-Comtat (proche Pernes-les-Fontaines)

Maison récente, aucun travaux, piscine à débordement : posez vos valises.

À seulement quelques minutes de Pernes-les-Fontaines, dans un environnement résidentiel calme de Malemort-du-Comtat, découvrez cette maison de plain-pied aux lignes contemporaines, développant 146 m² habitables sur une parcelle de 413 m².

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton.
La pièce de vie, spacieuse et parfaitement agencée, propose un séjour de 45 m² ouvert sur une cuisine moderne de 14 m², créant un ensemble fluide et convivial.

Côté nuit, la maison offre :

* Une suite parentale d'environ 25 m² avec salle d'eau et WC
* Trois chambres supplémentaires
* Une seconde salle d'eau

Un cellier complète l'ensemble.

À l'extérieur, l'ambiance est résolument soignée :
terrasse bois et piscine à débordement avec carrelage type Bali, dans le prolongement direct de l'espace de vie. Un véritable espace de détente.

Prestations techniques :

* Climatisation gainable avec thermostat individuel par pièce
* Menuiseries aluminium double vitrage
* Volets roulants
* Panneaux solaires en autoconsommation

Aucun travaux à prévoir.
Bien clé en main, parfaitement entretenu.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, esthétisme et qualité de vie.

Me contacter pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33099777)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Malemort-du-Comtat
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    66
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 940.00€ et 1330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    424 000 €
    Maison 146m2 à Malemort-du-Comtat
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    Maison 146m2 Malemort-du-Comtat

    vente
    424 000 €*
    Publiée le 22/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Malemort-du-Comtat (84570).
    Cette maison offre une surface habitable de 146 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 424 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 940 € et 1 330 € par an.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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