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CSF propose cette maison de 7 pièces à Fouchères au prix de 339 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.878693
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
169m2

Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : À la recherche de calme, d'espace et de nature ?

Située à FOUCHERES, à seulement trois minutes de SAINT PARRES LES VAUDES, venez découvrir cette belle propriété de 169 m² et 174 m² au sol édifiée sur un terrain de 2915 m² parfaitement arboré et à l'abri des regards

La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, une suite parentale, un WC, une buanderie ainsi qu'une cave

À l'étage, un large palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC

À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage, d'un chalet en bois ainsi que d'une piscine chauffée de 11 x 5

Vous serez séduits par son environnement paisible, ses beaux volumes et surtout par son magnifique jardin arboré qui se fond dans la nature environnante à proximité de la Seine

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière à pellets ainsi que d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en toute saison

Tout à l'égout - Fibre

Un véritable coup de cOEur

Pour une première immersion, découvrez la vidéo de présentation via le lien dédié et retrouvez davantage de photos sur notre site

Faites de votre rêve une réalité, contactez-moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline VAN LEEUWEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33099825)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 169 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2915 m2
Informations sur le lot
Localisation : Fouchères
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    163
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170.00€ et 1630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    339 000 €
    Maison 169m2 à Fouchères
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    Maison 169m2 Fouchères

    vente
    339 000 €*
    Publiée le 22/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fouchères (10260).
    Cette maison offre une surface habitable de 169 m², sur un terrain de 2915 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 339 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 170 € et 1 630 € par an.
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.