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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Lanvellec au prix de 243 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.879172 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
162m2

Iad France - Marylise MORVAN vous propose : Dans un environnement agréable, à deux pas des services, découvrez cette belle et spacieuse maison de 1983, implantée sur un terrain de 2.000 m², qui comprend : - Au-rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un séjour-salon avec cheminée-insert bois, une chambre, une salle d'eau, W.C. - A l'étage : quatre chambres avec placards de rangement, une salle de bains avec rangement, W.C., un bureau.
La maison dispose également d'un grand sous-sol compartimenté avec une une partie garage et autres pièces.
A l'extérieur, un joli jardin arboré et une dépendance pratique pour le stockage du bois.
Vie de plain-pied possible.
A VISITER !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 243000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise MORVAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 908992100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 235 000 €. (gedeon_6727_33099904)

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* 235 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 162 m2
Pièce(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lanvellec
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    146
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2470.00€ et 3400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    243 000 €
    Maison traditionnelle 162m2 à Lanvellec
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    Maison traditionnelle 162m2 Lanvellec

    vente
    243 000 €*
    Publiée le 22/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lanvellec (22420).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 162 m², sur un terrain de 2000 m².
    Ce bien compte 7 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 243 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 235 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 470 € et 3 400 € par an.
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.