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A propos de
Ref.5280B1228_-_CB
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
45m2
Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, ce bel appartement 3 pièces de 45,3 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Disposition idéale :
- Une entrée accueillante
- Un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente
- Deux chambres confortables
- Une cuisine indépendante
- Une salle de bains
- Un WC séparé
Localisation privilégiée :
A Arcueil, dans un quartier pratique et bien desservi, à proximité des commerces, transports et commodités.
Les + :
- Étage élevé avec ascenseur
- Vue dégagée sans vis-à-vis direct
- Appartement fonctionnel et bien agencé
Idéal pour un couple, une petite famille ou une colocation.
Nombre de lots dans la copropriété :
Pas de procédure en cours
DPE : E (313)
Chauffage et production d'eau chaude : Collectif gaz et eau chaude individuelle
Taxe Foncière en 2025 : 950 €
Quote-part mensuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2026 : 335 € soit 4 020 € par an
Pour plus d'information, n'hésitez pas à appeler le 01 87 27 06 24.
À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Conformément à l'article R123-237 du code de commerce :
Trans'Actif Immobilier SAS
24 rue de Paradis-75 010 PARIS
N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris
Conformément à l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».
Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Arcueil
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 4020€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
313
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
65
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
65
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1380.00€ et 1880.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 45m2Arcueil
vente
250 000 €*
Publiée le 21/04/2026
TRANSACTIF
