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Exclusivité
CSF propose cette maison de 8 pièces à Lanchères au prix de 265 360 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.210122 · Mis à jour le 15/09/2026
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
166m2
80230 - LANCHERES - PROPRIETE SUR PLUS DE 3000 M2 DE TERRAIN - UNE MAISON PRINCIPALE AVEC ANNEXE ET UN STUDIO - COUP DE COEUR ASSURE
EFFICITY l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet Ensemble Immobilier avec un Charme Fou situé en Baie de Somme dans un secteur recherché à seulement 10 minutes des villes côtières de Ault et Saint-Valéry sur Somme etc...
Cette Propriété Atypique vous permettra de profiter de Moments de Calme et de détente en plein air dans un Cadre Verdoyant et Spacieux sur lesquels vous trouverez 3 Biens Différents.
Le bien principal ce compose:
-D'une belle pièce de vie, salon avec cheminée et cuisine ouverte.
-Au première étage 2 chambres et une salle bain attenante.
-Au deuxième une 3e chambre d'environ 30m2
Dans la seconde maison vous y retrouverez:
- Une grande pièce de vie de plus de 40m2 une cuisine et une salle d'eau ainsi qu'un WC
- A l'étage se trouve une salle de bain avec WC et deux chambres
Viens s'ajouter a ces deux Maisons le Charmant Studio avec salle de bain, Kitchenette et un Balcon de 7m2.
Une Cave et un Grand Garage pour Plusieurs Véhicules viennent compléter ce Bien.
Cette Demeure conserve tout son Charme et son Authenticité, construite entre 1945 et 1969 elle nécessite quelques travaux de rafraichissement, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre image pour votre Cocon Familial ou d'en faire des Chambres d'Hôtes et pourquoi pas de la Location en AIRBNB.
NE LAISSEZ PAS PASSER PAS ECHAPPER CETTE OPPORTUNITÉ DE DEVENIR L'HEUREUX PROPRIÉTAIRE DE CE BIEN UNIQUE DANS LE SECTEUR!!!!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter :
Christophe SERRURIER
06 50 65 69 61
cserrurier@efficity.com
Prix de Vente 265 360 euros Honoraires Charge Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Serrurier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°941479143.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 166 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 3185 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lanchères
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
572
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2100.00€ et 1510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 166m2 Lanchères
vente
265 360 €*
Publiée le 21/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lanchères (80230).
Cette maison offre une surface habitable de 166 m², sur un terrain de 3185 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 265 360 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 902 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 100 € et 1 510 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.