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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Paris 19eme Arrondissement au prix de 300 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.199282 · Mis à jour le 17/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
33m2

75019 / BUTTES CHAUMONT / 2 PIÈCES / 33 M² / PARKING / ASCENSEUR / TERRASSE PARTAGÉE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce T2 de 32 m² Carrez, idéalement situé dans le très prisé quartier du ''Plateau'', à quelques pas des commerces, des transports en commun et du Parc des Buttes Chaumont.
Sa situation privilégiée, dans une rue piétonisée et arborée, vous assure un cadre de vie agréable et un calme absolu.

L'immeuble est récent et sécurisé : accès avec digicode, réception et gardiennage.
Il est également très bien isolé et dispose d'un jardin partagé permettant d'y garer votre vélo.
Résidence accessible aux PMR, pas de travaux à prévoir.

Niché au 4ème étage (sur 7), il se compose ainsi :

Entrée
Cuisine US
Salon
1 chambre
1 salle de bain
WC séparés

Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol, accessible par l'ascenseur.

Transports : Buttes Chaumont (L7b), Pyrénées (L11)
Marché : Place des Fêtes (Mardi / Vendredi / Dimanche)
Commodités : nombreux commerces, bars et restaurants, piscine Pailleron, Parcs des Buttes-Chaumont et de La Villette...

Charges de copropriété = 333 €/mois comprenant : eaux chaude et froide, chauffage, électricité, gardien, ascenseurs, entretien des parties communes.
Taxe Foncière = 1 062 €/an

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une retraite sereine.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Roseline Azan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°927763565.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 33 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 19eme Arrondissement
Année de construction : 1995
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 136
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3220 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    212
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/08/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 407.00€ et 407.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    300 000 €
    Appartement 33m2 à Paris 19eme Arrondissement
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    Appartement 33m2 Paris 19eme Arrondissement

    vente
    300 000 €*
    Publiée le 21/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 19eme Arrondissement (75019).
    Cet appartement offre une surface habitable de 33 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 7 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 300 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées à 407 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 220 € par an, soit environ 268 € par mois, pour une copropriété de 136 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1995.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.