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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Vallorcine au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.208563
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
27m2
74660 - VALLORCINE - T2 - EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF - BALCON EXP. OUEST - PISCINE - SAUNA - SALLE FITNESS - 5 MN A PIED DES REMONTES MÉCANIQUES ET DE LA GARE - PARKING COUVERT
Au cœur du village de Vallorcine dans une résidence 5* haut de gamme, ce charmant appartement de 27 m² est situé à 5 minutes à pied des remontés mécaniques, de la gare et des départs des sentiers de randonnée.
Vous apprécierez le balcon orienté Ouest pour profiter des journées estivales et du calme de la montagne ainsi que de la piscine, du SPA, du sauna et de la salle de fitness pour vous ressourcer.
L'APPARTEMENT comprend:
- 1 balcon orienté ouest
- 2 pièces
- 1 espace de vie (séjour, salle à manger, cuisine)
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 1 casier à ski
- 1 cave
- 1 place de stationnement couvert
Chauffage individuel électrique.
COTE PRATIQUE:
Coin boulangerie et épicerie dans la résidence.
5 mn à pied des remontés mécaniques et de la gare.
Tout est à proximité à pied.
A VOIR SANS TARDER.
Pour plus d'informations, contacter Edouard Fournier au +33 (0)6 68 21 02 70 ou par mail: efournier@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Edouard Fournier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°789124831.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 27 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Vallorcine
Année de construction : 2006
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
193
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 780.00€ et 972.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 27m2Vallorcine
vente
195 000 €*
Publiée le 21/04/2026
RESEAU EFFICITY
