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A propos de
Ref.213610
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
108m2
35680 – BAIS – MAISON D'HABITATION - 4 CHAMBRES – TERRAIN CLOS – VISITE VIRTUELLE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de 2021, aménagée avec goût, idéalement située en centre-bourg de Bais, sur un terrain clos de 481 m².
Description du bien
Rez-de-chaussée :
• Entrée
• Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour
• 1 chambre avec salle d'eau privative
• Buanderie
• WC indépendant
À l'étage :
• 3 chambres
• Salle de bain
• WC indépendant
• Grenier aménageable d'environ 24 m²
• Garage
Les plus du bien
• Terrasse exposée plein sud
• Jardin clos, idéal pour les enfants et les moments de détente
• Abri de jardin
• Maison récente, aucun travaux à prévoir
• Possibilité d'aménager le grenier pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins
Emplacement recherché
Située dans un lotissement calme, en plein centre de Bais, avec toutes les commodités à proximité :
• Accès rapide à l'axe Rennes / Paris (10 min)
• 10 min de La Guerche-de-Bretagne
• 15 min de Vitré
• 20 min de Châteaubourg et Châteaugiron
Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité.
Découvrez-la dès maintenant grâce à la visite virtuelle !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 239 614 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel sol
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 481 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Bais
- Année de construction : 2021
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
47
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 1800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 108m2Bais
vente
248 000 €*
Publiée le 21/04/2026
RESEAU EFFICITY
