EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 86130 BEAUMONT-SAINT-CYR – SECTEUR SAINT-CYR ET À PROXIMITÉ DE LA JONCHÈRE À DISSAY – PAVILLON DE 2004 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 218 M² – 5 CHAMBRES + 1 BUREAU – PIÈCE DE VIE 71 M² AVEC INSERT À BOIS – CARPORT – TERRASSE EXTÉRIEURE – TERRAIN DE 5 969 M² .

****** Cette propriété est bordée par le Clain. ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Beaumont-Saint-Cyr, sur le secteur de Saint-Cyr et en limite avec la commune de Dissay, un pavillon de 2004 d'une surface habitable de 218 m². Cette propriété comprend 5 chambres + 1 bureau et une pièce de vie de 71 m². Cette maison possède en extérieur une terrasse à l'arrière et un carport à l'avant de la propriété. Le terrain de 5 696 m² est bordé par le Clain.

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (21 m²) avec l'escalier permettant l'accès à l'étage. Vous y trouverez des espaces de rangement.
- Des WC indépendants.
- Une pièce de vie (71 m²) avec son espace cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez différents accès sur l'extérieur. Enfin, vous trouverez un insert à bois.
- Un bureau (6,5 m²) avec des espaces de rangement.
- Un couloir dessert l'espace nuit.
- Une buanderie (8,5 m²) avec un accès sur l'extérieur.
- Une première chambre (14 m²) avec des espaces de rangement.
- Une seconde chambre (15 m²) avec des espaces de rangement.
- Une troisième chambre (15 m²) avec des espaces de rangement et un accès sur l'extérieur.
- Une salle d'eau (10,5 m²) comprenant un meuble double vasque et une douche, une baignoire et des rangements.

À l'étage :
- Un palier dessert un second espace nuit.
- Une salle d'eau (5,5 m²) comprenant un meuble vasque, une douche et un sèche-serviettes.
- Une quatrième chambre (17 m²) avec des espaces de rangement.
- Une cinquième chambre (14 m²).

Concernant l'extérieur :
- Une terrasse extérieure.
- Un carport à l'avant.

Informations complémentaires :
- Le système de chauffage est assuré par une chaudière fioul de 2005. Le chauffage est diffusé par un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage.
- Un insert à bois est présent dans la pièce de vie.
- L'eau chaude est assurée par la chaudière fioul.
- Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques et battants.
- Le bien est équipé d'une VMC.
- Le bien est raccordable à la fibre optique.
- Le bien est raccordé au système collectif des eaux usées.
- La maison a été construite sur pilotis. Il est possible d'accéder au vide sanitaire par l'extérieur.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Saint-Cyr. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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