L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MARSEILLE (13011). Une maison T4 de 84,43 m² avec garage. Réf. 0136C13-L022.

Venez découvrir cette belle maison située dans une résidence calme et bien entretenue située proche des transports. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur le jardin, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Atouts principaux :
- Maison avec jardin et garage,
- Proche des bus,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (114 KWh/m².an) – GES : C (21 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 410 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnements compris). Bien en Association Syndicale Libre (ASL). Charges d'ASL estimées à 885 €/an.

Prix de vente : 272 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 24/10/2025.