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CSF propose cette maison de 6 pièces à Pornichet au prix de 663 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.5_6649
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
126m2
Nouveauté ! Posez vos valises dans cette maison de 2023 non mitoyenne, en parfait état, au calme, très lumineuse, chaleureuse et conviviale, à la décoration soignée. Au rez-de-chaussée, un salon séjour ensoleillé grace à ses nombreuses baies orientées Sud et Est, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un cellier, une chambre, et une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux chambres, une salle de bains, WC séparés, et une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Un jardin clos, arboré, au calme et sans vis à vis. Egalement un garage et deux stationnements exterieurs.
* 638 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Cuisine : américaine équipée
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 321 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pornichet
Année de construction : 2023
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Quote-part budget prévisionnel annuel : 135 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 580.00€ et 850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 126m2 Pornichet
vente
663 500 €*
Publiée le 20/04/2026
CISN SERVICES NANTES ANGLAIS
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pornichet (44380).
Cette maison offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 321 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 663 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 49 763 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 638 000 €.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 580 € et 850 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 135 € par an, soit environ 11 € par mois, pour une copropriété de 2 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2023.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.