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Ref.212890

Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
70m2

Charmante maison avec grand jardin et fort potentiel – VAL POMPADOUR-

Souhila DJEDID, vous propose cette charmante maison située dans le quartier prisé du VAL POMPADOUR, proche des commerces, écoles, et transports, d'une surface de 70m2 , ses espaces offrent un cadre de vie agréable avec son grand jardin exposé plein sud .

Vous découvrirez au Rez de chaussée , une entrée donnant accès à un salon lumineux, une cuisine séparée, dînatoire et équipée, une chambre sans vis a vis , une salle d'eau avec toilettes, et une belle véranda, ouverte sur un grand jardin .
Le premier étage se compose , d'un palier avec de nombreux rangements, d'une chambre avec placards, un bureau et une salle de bain avec toilettes.

Les atouts de ce bien :
Un grand garage,offrant plusieurs places de stationnements.
Un grand jardin , un terrain donnant la possibilité d'agrandissement de la maison.
Une dépendance au fond du jardin pouvant servir d'un atelier .
RER D ET MÉTRO 8 POINTE DU LAC à 15 minutes en bus .
Accès rapide au grands axes.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel dans un quartier calme et résidentiel de Valenton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Souhila Djedid - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°877654582.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 505 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 2
Informations sur le lot
  • Localisation : Valenton
  • Année de construction : 1930
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    293
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    64
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    64
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 11/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1800.00€ et 2480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

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    Publiée le 18/04/2026

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