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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Malo au prix de 398 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1866136
Maison
6 pièce(s)
123m2

Iad France - Lucas Bourdois vous propose : Maison lumineuse et clé en main de 124 m² - Château-Malo

Dans un quartier recherché de Château-Malo, découvrez cette belle maison moderne et baignée de lumière de 124 m², prête à accueillir votre famille.
Entièrement clôturée et sécurisée (portail électrique, alarme, vidéosurveillance), elle vous offre un cadre de vie paisible sur un terrain sans vis-à-vis de plus de 400 m².

Au rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie traversante, inondée de lumière naturelle, comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée

Une chambre confortable, parfaite pour un bureau, une chambre d'ami

Une salle d'eau / buanderie non attenant à la chambre

WC indépendant

Une superbe extension avec cuisine d'été, s'ouvrant sur le jardin : l'endroit rêvé pour recevoir en toute convivialité

À l'étage : TRAVAUX À PRÉVOIR

Trois chambres avec rangements intégrés

Deux salles d'eau, dont une avec WC

Les plus :
Luminosité optimale grâce aux grandes ouvertures

Espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours

Maison fonctionnelle, chaleureuse

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bourdois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31583920)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 6
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 414 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Malo
Année de construction : 1996

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    124
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1365.00€ et 1847.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    398 000 €
    Maison 123m2 à Saint-Malo
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    Maison 123m2 Saint-Malo

    vente
    398 000 €*
    Publiée le 18/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Malo (35400).
    Cette maison offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 414 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Non. Le prix affiché de 398 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 365 € et 1 847 € par an.
    Ce bien a été construit en 1996.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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