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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Saint-Denis au prix de 98 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2002753
Appartement
1 pièce(s)
23m2
Iad France - Nadia Hoareau Thevenin vous propose : Studio avec varangue - Investissement locatif - Bellepierre
Studio au sein de la résidence Le Bougainvillier, ce studio en rez-de-chaussée se trouve dans un secteur recherché de Saint-Denis.
L'appartement développe une surface habitable de 23,71 m². Il se compose d'un séjour de 14,80 m², offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Une varangue d'environ 8 m² vient compléter le bien et apporte un réel confort supplémentaire.
Une place de parking est incluse.
La résidence a été construite en 2005 et est bien entretenue.
Le bien est actuellement loué jusqu'à juillet 2026, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Taxe foncière : 592 €
Nombre de lots : 2 lots
Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier.
Contactez-moi rapidement pour visiter ce bien !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.75€ par mois (soit 621 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hoareau Thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis la réunion sous le numéro 908492481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32683445)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 23 m2
Pièce(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Denis
Année de construction : 2005
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 224
Quote-part budget prévisionnel annuel : 621 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 23m2 Saint-Denis
vente
98 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Denis (97400).
Cet appartement offre une surface habitable de 23 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Non. Le prix affiché de 98 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 621 € par an, soit environ 52 € par mois, pour une copropriété de 224 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2005.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.