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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Rorbach-lès-Dieuze au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2006990 · Mis à jour le 04/08/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
135m2

Iad France - Sébastien André vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 135 m² sur un vaste terrain de 2607 m² à Rorbach-lès-Dieuze
Cette ravissante maison traditionnelle, construite en 1951, offre un cadre de vie paisible et champêtre idéalement située entre Dieuze et Sarrebourg, à Rorbach-lès-Dieuze.
Implantée sur un grand terrain de 26 ares, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison chaleureuse qui se compose d'un salon, d'un séjour lumineux, et d'une cuisine séparée. Les 3 chambres offrent des espaces confortables pour toute la famille.
La salle de bain et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à cette demeure pleine de caractère.
L'intérieur de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Les belles expositions sud et ouest permettent de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offrent une vue dégagée sur le jardin verdoyant.
La maison dispose également d'un double garage, idéal pour le stationnement de vos véhicules ou pour du rangement supplémentaire.
Le jardin spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur personnalisé selon vos envies : potager, aire de jeux, espace détente. Laissez libre cours à votre imagination !
En conclusion, cette maison traditionnelle à Rorbach-lès-Dieuze est une véritable pépite pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous laisser charmer par son ambiance chaleureuse et son cadre bucolique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32713377)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2607 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rorbach-lès-Dieuze
Année de construction : 1951

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    70
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    70
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3810.00€ et 5180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    125 000 €
    Maison traditionnelle 135m2 à Rorbach-lès-Dieuze
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    Maison traditionnelle 135m2 Rorbach-lès-Dieuze

    vente
    125 000 €*
    Publiée le 18/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rorbach-lès-Dieuze (57260).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 2607 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 125 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 810 € et 5 180 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1951.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.