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CSF propose cet immeuble à Salon-de-Provence au prix de 1 049 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1875248 · Mis à jour le 07/10/2026
Immeuble
220m2

Iad France - Beryl Royer vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - 11 LOGEMENTS - SALON-DE-PROVENCE - RARE SUR LE SECTEUR
Un actif patrimonial solide, prêt à performer
À Salon-de-Provence, dans un quartier recherché à proximité des commodités et des grands axes, découvrez cet immeuble de caractère au style provençal (1945), sans copropriété, idéal pour un investisseur souhaitant conserver la maîtrise totale du bien et de sa stratégie locative.
Composition : 11 logements
Répartition actuelle :
2 appartements T2
1 appartement T1
7 studios
1 annexe indépendante de 32 m² (construction 2021)
Un ensemble cohérent, adapté à une gestion locative simplifiée et à une diversification des profils locataires.
Parcelle et atouts rares
L'immeuble est implanté sur une parcelle de 900 m², offrant :
10 places de stationnement privatives (vrai différenciant sur le secteur)
Espaces extérieurs valorisables (aménagement, optimisation de l'usage selon projet)
Potentiel d'optimisation de la rentabilité via amélioration, modernisation, repositionnement locatif (selon votre stratégie)
Pourquoi ce bien se distingue ?
Sans copropriété : liberté de décision, gestion centralisée
11 lots : rendement et mutualisation du risque locatif
Annexe récente 2021 : valeur ajoutée immédiate
Stationnements : attractivité locative renforcée
Dossier rentabilité sur demande
Je vous communique par téléphone les éléments clés : loyers actuels / potentiel, charges, taxes, stratégie d'optimisation, ainsi que l'organisation d'une visite privée.
Contactez-moi dès maintenant : les immeubles de cette catégorie sont rares à Salon-de-Provence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32770140)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 330.00€ et 500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 049 000 €
    Immeuble 220m2 à Salon-de-Provence
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Immeuble 220m2 Salon-de-Provence

    vente
    1 049 000 €*
    Publiée le 18/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Salon-de-Provence (13300).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 220 m².
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 049 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 78 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 330 € et 500 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.