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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Saturnin-de-Lenne au prix de 162 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2036402 · Mis à jour le 05/09/2026
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
180m2

Iad France - Laurie Ginisty vous propose : À vendre : Maison de campagne 180 m² avec dépendance - Village tranquille

Découvrez cette spacieuse maison de campagne de 180 m² offrant un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves. Habitable en l'état, des travaux d'électricité et quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre entièrement à votre goût.

Caractéristiques principales :

Surface : 180 m² sur 3 niveaux

Terrain : 350 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur tranquille

Dépendance attenante, actuellement utilisée comme bar et accessible directement depuis la cuisine

Maison reliée au tout-à-l'égout

Toiture partiellement neuve et améliorations intérieures déjà réalisées

Toutes les menuiseries remplacées par du double vitrage

Située dans un village paisible, cette maison offre à la fois le charme de la campagne et la tranquillité, tout en restant proche de la nature.

Une opportunité unique pour les amoureux de grands espaces et de projets de rénovation !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Ginisty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 883761777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870443)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 350 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Saturnin-de-Lenne
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    404
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    127
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    127
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6583.00€ et 8907.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    162 000 €
    Maison 180m2 à Saint-Saturnin-de-Lenne
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 180m2 Saint-Saturnin-de-Lenne

    vente
    162 000 €*
    Publiée le 18/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Saturnin-de-Lenne (12560).
    Cette maison offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 350 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 162 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 583 € et 8 907 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.