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A propos de
Ref.2033730
Maison
11 pièce(s)
7 chambre(s)
227m2
Iad France - Nathalie Boulet vous propose : Trois maisons en un seul domaine, près de Pierrefort
Une maison en pierre de 5 chambres,
Une deuxième maison exploitée en gite, 2 chambres + mezzanine
Un corps de ferme pour les amoureux de l'authentique et de beaux projets
Jardin, piscine, terrasses, granges, cave, étable, garage, puit, grand espace et à l'horizon le plomb du cantal.
Ideal pour Vie multigénérationnelle, indépendance, projet touristique.
Déjà en place : Cuisine et salle de bain, chauffage au fioul fonctionnel, charpente et toiture en bon état général
Travaux à prévoir : Assainissement, double vitrage, électricité à revoir, isolation, quelques rafraichissements
+ prévoir Réhabilitation complète du Corps de ferme
Nature, silence, sans vis à vis et les chemins de randonnées à portée de pas
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 593 et classe CLIMAT G indice 159. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 523066231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931512)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 11
- Chambre(s) : 7
- Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2285 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Gourdièges
- Année de construction : 1948
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
593
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
159
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
159
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 10620.00€ et 14430.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 227m2Gourdièges
vente
175 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
