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CSF propose cette maison de 7 pièces à La Roque-Gageac au prix de 510 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2041721
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
290m2
Iad France - Anne FOUQUET vous propose : Sur les hauteurs de La Roque-Gageac, typique maison périgourdine en pierre de caractère avec piscine couverte et terrain de 2,5 hectares. Au rez-de-jardin, cuisine équipée, arrière-cuisine, salon / salle à manger avec cheminée, 3 chambres, salle de douche avec jacuzzi et sauna, WC et véranda. À l'étage, 3 chambres, salle de douche, WC. Chauffage central au fuel. 2 Grands garages. 1 carport. Barbecue en pierre. Four à pain. Puits (forage) avec pompe immergée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941022)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 290 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Chauffage : fuel radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 24000 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Roque-Gageac
Année de construction : 1971
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
177
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
37
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
37
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5650.00€ et 7710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 290m2 La Roque-Gageac
vente
510 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Roque-Gageac (24250).
Cette maison offre une surface habitable de 290 m², sur un terrain de 24000 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 510 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 38 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 650 € et 7 710 € par an.
Ce bien a été construit en 1971.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.