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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Bandol au prix de 789 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2036028
Appartement
2 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2
Iad France - Maya Hrdlicka vous propose : Bandol - Résidence d'exception classée - Vue mer panoramique
Idéalement situé entre Marseille et Toulon, sur la commune prisée de Bandol, ce bien rare se trouve au sein d'une résidence emblématique du XXe siècle, classée au patrimoine national remarquable.
Nichée en position dominante sur un domaine privé de 8 hectares, entièrement clos, boisé et soigneusement entretenu, la résidence bénéficie d'un environnement calme et sécurisé (portails électriques, vidéosurveillance), à proximité immédiate des axes autoroutiers et de l'aéroport de Hyères.
Exposée plein sud, elle offre une vue mer exceptionnelle.
Les prestations de la résidence :
- Deux piscines réservées aux résidents
oUne grande piscine avec solarium
oUne piscine indépendante adaptée aux enfants
- Surveillance en période d'ouverture
- Sanitaires à disposition
Appartement principal - 4 pièces (1er étage)
D'une surface habitable de 75 m² (complétée par 5 m² de rangements), cet appartement lumineux se compose de :
-Une entrée
-Un vaste séjour ouvrant sur une magnifique terrasse vue mer
-Une salle à manger prolongée par une cuisine équipée avec comptoir
-Deux chambres
-Une salle d'eau
-Un WC indépendant
-La terrasse de 33 m², agrémentée d'une grande jardinière, constitue un véritable espace de vie extérieur.
Équipements :
-Baies coulissantes aluminium double vitrage (Technal) avec fermeture sécurisée
-Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation)
-Radiateurs électriques en complément
-Sèche-serviettes dans la salle d'eau
-Studio indépendant (rez-de-chaussée)
Un studio de 16 m² complète ce bien, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Il comprend :
Une salle d'eau avec douche, WC et lavabo
Des rangements
Baie coulissante aluminium
Chauffage électrique
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et pour programmer une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Hrdlicka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878981109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33045625)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bandol
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
237
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1330.00€ et 1870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 73m2 Bandol
vente
789 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bandol (83150).
Cet appartement offre une surface habitable de 73 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 789 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 330 € et 1 870 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.