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Ref.858028
Maison
6 pièce(s)
130m2
Iad France - Olivier Corbière vous propose : Située dans un environnement calme, cette maison de 130 m² vous séduira par ses volumes et son fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant un salon / séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une arrière-cuisine.
La partie nuit offre deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et une seconde pièce pouvant être transformée en salle d'eau supplémentaire.
À l'étage, un vaste palier de plus de 20 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
Vous y trouverez également une troisième chambre avec un coin d'eau et des WC.
Le garage attenant de 15 m² possède une porte électrique.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 730 m².
LES PLUS :
Fenêtres Double vitrage changées il y a 5 ans et volets en aluminium.
Toiture nettoyée en 2023
Store-banne électrique
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Corbière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 994678365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051584)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Vert-Saint-Denis
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
269
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
59
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
59
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2880.00€ et 3950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 130m2Vert-Saint-Denis
vente
310 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
