Iad France - Sylvie Clement vous propose : Découvrez cette maison de 136 m², idéalement située dans un secteur prisé et calme de Châlons-en-Champagne, vivable de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée spacieuse desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés et d'un accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également une chambre ou bureau avec accès direct par porte fenêtre, une salle d'eau et des toilettes.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une seconde salle de bain avec toilettes ainsi qu'un dressing.

Un garage, une terrasse et un jardin complètent ce bien. La maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, de volets électriques, du chauffage électrique et d'un poêle à granulés et de la fibre optique. Le DPE classé D témoigne d'une bonne performance énergétique.

Un bien rare dans un environnement agréable, à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33082863)