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Ref.867616

Maison
1 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2

Iad France - Sonia JAUFFRIT vous propose : Maison de plain-pied - Le Poiré sur Vie

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant, s'ajoute un cellier et un grand garage.

À l'extérieur, place à la détente avec deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure de la journée.
Le tout sur un terrain arboré, entièrement clôturé.
Maison conforme RT 2012 et aux normes PMR.

Aucuns travaux à prévoir. Posez vos valises et profitez !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia JAUFFRIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 890482953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083515)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 1
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 496 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Le Poiré-sur-Vie
  • Année de construction : 2015
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    66
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 14/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 680.00€ et 990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    259 900 €
    Maison 86m2 à Le Poiré-sur-Vie
    En vente
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    Maison 86m2Le Poiré-sur-Vie

    vente
    259 900 €*
    Publiée le 18/04/2026

    I@D FRANCE
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