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A propos de
Ref.867616
Maison
1 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2
Iad France - Sonia JAUFFRIT vous propose : Maison de plain-pied - Le Poiré sur Vie
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant, s'ajoute un cellier et un grand garage.
À l'extérieur, place à la détente avec deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure de la journée.
Le tout sur un terrain arboré, entièrement clôturé.
Maison conforme RT 2012 et aux normes PMR.
Aucuns travaux à prévoir. Posez vos valises et profitez !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia JAUFFRIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 890482953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083515)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 496 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Le Poiré-sur-Vie
- Année de construction : 2015
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
66
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 680.00€ et 990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 86m2Le Poiré-sur-Vie
vente
259 900 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
