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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à La Saulce au prix de 297 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.870916
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Maison de 82 m² dans un secteur très calme et sécurisé

Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison lumineuse de 82 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et faible consommation énergétique.

Elle se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour de 37,41 m². Cet espace convivial et bien exposé bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

La partie nuit comprend 3 chambres confortables, allant de 9 à 12 m², ainsi qu'une salle de bain de 5 m².

La maison est située dans un secteur très calme et entièrement sécurisé. Elle est équipée d'un système d'alarme et de caméras de surveillance, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Elle est également proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).

Côté extérieur, la maison dispose de 2 garages (24 m² et 20 m²) offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement.

Prestations de qualité :

o Panneaux solaires
o Chauffage par climatisation réversible
o Piscine chauffée
o Système d'alarme et vidéosurveillance
o Faible consommation énergétique

Cette maison allie modernité, confort et économies d'énergie, dans un secteur très calme, sécurisé et proche de toutes les commodités.

Très belle opportunité à saisir.

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Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires.
Entièrement ouvert au partage d'affaires.
Merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083585)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 706 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Saulce
Année de construction : 1992

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1020.00€ et 1430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    297 000 €
    Maison 82m2 à La Saulce
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    Maison 82m2 La Saulce

    vente
    297 000 €*
    Publiée le 18/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Saulce (05110).
    Cette maison offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 706 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 297 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 020 € et 1 430 € par an.
    Ce bien a été construit en 1992.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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