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Ref.870656

Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

Iad France - Mélissa L'honore vous propose : Maison de Campagne à Montreuil-sur-Ille - Charme et Authenticité

Idéale pour une famille, cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, saura vous séduire par son charme et son authenticité.
D'une surface habitable de 120 m² répartie sur deux niveaux, cette maison propose 2 belles chambres, deux salles d'eau, deux WC, un bureau sur pallier, une buanderie, une cuisine équipée, un espace salle à manger et une terrasse ensoleillée. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité.
L'agencement intérieur offre un bel équilibre entre les espaces de vie et les espaces privés, garantissant à chacun son intimité.
Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse. Sur l'arrière de la maison, un jardin offre un cadre verdoyant et apaisant.
Cette maison bénéficie d'une excellente condition générale et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme terminer une chambre de 20 m², et meubler une salle d'eau, pour créer le foyer de vos rêves.
Située à Montreuil-sur-Ille, à proximité des commodités et de la gare, cette maison de campagne est un véritable havre de paix.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa L'honore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914 890 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083621)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 533 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Montreuil-sur-Ille
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    209
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 25/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1810.00€ et 2500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    300 000 €
    Maison 120m2 à Montreuil-sur-Ille
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    Maison 120m2Montreuil-sur-Ille

    vente
    300 000 €*
    Publiée le 18/04/2026

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