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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Chilly-Mazarin au prix de 409 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.871763 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
145m2

Iad France - Beatrice Bailly vous propose : Maison familiale de caractère - 145 m², 5 chambres, bureau, sous-sol total et jardin à Chilly-Mazarin

Découvrez cette belle maison traditionnelle de 145 m², nichée dans un environnement calme et recherché de Chilly-Mazarin. Spacieuse, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille, elle offre de beaux volumes et des prestations qui en font un bien rare sur le secteur.

- Dès l'entrée, vous serez séduit par son double séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à insert, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie.
- Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un sauna, véritable espace de bien-être à domicile.
- À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, offrant confort et intimité à toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 464 m², idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement pour savourer des moments de détente.

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec une salle de jeux, une buanderie, un cellier, plusieurs caves et un garage. À cela s'ajoutent 2 à 3 places de stationnement extérieures, un confort appréciable au quotidien.

Une maison où espace, confort et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 994752756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083623)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 464 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chilly-Mazarin
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    255
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    59
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3720.00€ et 5080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    409 000 €
    Maison traditionnelle 145m2 à Chilly-Mazarin
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    Maison traditionnelle 145m2 Chilly-Mazarin

    vente
    409 000 €*
    Publiée le 18/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chilly-Mazarin (91380).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 464 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 409 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 720 € et 5 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.