Iad France - Sarah Harizi vous propose : SUPERBE PROPRIÉTÉ FAMILIALE AVEC VUE PANORAMIQUE À SAINT-BONNET-LES-OULES

Située sur la commune prisée de Saint-Bonnet-les-Oules au sein d'un lotissement résidentiel très calme, cette maison familiale de 110 m² sur deux niveaux vous séduira par son environnement verdoyant, sa vue dégagée sur la campagne et sa proximité avec les lignes de bus, idéales pour le quotidien de toute la famille.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 229 m², cette propriété offre des volumes généreux, une belle luminosité et des extérieurs parfaitement aménagés.

Description du bien

Au RDC :
o Une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte
o Belle hauteur sous plafond cathédrale, poutres apparentes
o Cheminée à foyer fermé
o 1 WC

À l'étage :
o Une mezzanine de 18 m² surplombant le séjour (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente)
o 3 chambres
o Une salle d'eau spacieuse avec WC

- Au sous-sol :

o Une buanderie
o Une cave de 52 m²
o Un garage de 47 m²

- Les extérieurs :

o Piscine au sel (8 x 4 m) avec plage aménagée
o Plusieurs terrasses pour profiter de chaque exposition
o Grand jardin arboré, idéal pour familles et moments de convivialité
o Cabanons de jardin
o Appentis couvert pour deux véhicules
o Cour avec accès véhicules
o Vue dégagée sans vis-à-vis direct

- Confort & équipements :

o Chauffage fioul + cheminée bois
o Plancher chauffant + radiateurs
o Double vitrage PVC
o Volets roulants électriques
o Moustiquaires
o Fibre optique
o Portail électrique

- Situation

Commune recherchée pour sa qualité de vie, Saint-Bonnet-les-Oules allie calme, nature et proximité des commodités de la région stéphanoise.

Un bien complet, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'une vue exceptionnelle.
projets.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083627)