Iad France - Nadège Atzori vous propose : COUP DE COEUR !
MAISON PLAIN PIED RECENTE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Située à Kalhausen, au calme et en bordure de terres agricoles, cette maison de 2015 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et environnement paisible !

De plain pied, elle se compose d'un hall accueillant ouvrant sur une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière.
La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables dont une avec espace dressing.

Une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et wc, ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'ensemble.

Fonctionnelle, elle dispose également d'un cellier / buanderie attenant à la cuisine, d'un garage double de plain pied et d'un sous sol enterré complet.

A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse d'environ 55 m² exposée ouest et d'un terrain plat avec les champs à perte de vue.

Coté technique :
* Construction en béton cellulaire
* Chauffage au sol par pompe à chaleur Mitsubishi (rafraichissement inclus)
* Ballon thermodynamique Mitsubishi Ecodan
* Triple vitrage + volets motorisés encastrés
* VMC double flux
* Système d'aspiration centralisé ALDES
* Conduit pour poêle à pellets en attente
* Cuve de récupération eaux de pluie
* Fibre optique
* Cuisine équipée Cuisinella
* Combles isolées en LV déroulée
* DPE : A

Mon avis : Un bien rare, sans compromis, idéal pour ceux qui cherchent une maison clé en main aux prestations irréprochables ! Préparez vous pour le coup de coeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083649)