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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Petit-Caux au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.871617
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2

Iad France - Sylvain Robbe vous propose : OPPORTUNITÉ RARE À PETIT-CAUX : PLAIN-PIED FONCTIONNEL ET ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
Située dans un secteur calme et recherché de la commune de Petit-Caux, cette maison individuelle des années 80 offre une qualité de vie remarquable. Alliant confort, accessibilité, ce bien de 77 m² environ constitue une opportunité idéale pour un premier achat, une retraite paisible ou un investissement pérenne.

UN AGENCEMENT OPTIMISÉ POUR UN QUOTIDIEN FLUIDE
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et traversant, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine, adjacente à la pièce de réception, permet une circulation fluide et conviviale.

La partie nuit, judicieusement séparée, s'articule autour d'un dégagement desservant :
Trois chambres lumineuses, chacune équipée de placards de rangement intégrés.
Une salle d'eau fonctionnelle. Un WC indépendant.

DES EXTÉRIEURS SOIGNÉS ET COMPLETS
Le bien s'édifie sur une parcelle joliment arborée.
Terrasse Sud : Une exposition optimale pour profiter pleinement des beaux jours.

Dépendances & Stationnement : Un garage avec porte motorisée, une dépendance attenante pour un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un double carport (idéal pour le bois).

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & CONFORT
La maison bénéficie d'un entretien rigoureux et de prestations assurant une gestion sereine :
Huisseries : Double vitrage et volets battants pour une isolation thermique et acoustique renforcée.
Chauffage : Système mixte électrique et bois.
Assainissement : Raccordement au réseau de tout-à-l'égout.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083724)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1015 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Petit-Caux
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    239
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1530.00€ et 2070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    190 000 €
    Maison 77m2 à Petit-Caux
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    Maison 77m2 Petit-Caux

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 18/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Petit-Caux (76630).
    Cette maison offre une surface habitable de 77 m², sur un terrain de 1015 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 530 € et 2 070 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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