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CSF propose cette maison de village de 8 pièces à Pogny au prix de 156 999 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.851187
Maison de village
8 pièce(s)
4 chambre(s)
192m2

Iad France - Loan Prévôt vous propose : Située à 5 minutes de Pogny, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison familiale aux volumes généreux & beaux espaces !

Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale. Le salon-séjour lumineux avec cheminée offre un cadre chaleureux, prolongé par une véranda. Un bureau complète le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

À l'étage, la maison propose une configuration rare avec deux espaces nuit distincts :
oUn premier espace avec une chambre, salle d'eau et WC,
oUn second espace accessible par un autre escalier, comprenant trois chambres et une salle de douche avec WC.

Un véritable atout pour une grande famille, un projet de colocation ou encore pour préserver l'intimité de chacun.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un sous-sol complet, avec un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel de stockage, d'aménagement ou d'activité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loan Prévôt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 913529079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083727)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 192 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 990 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pogny
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    301
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    68
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    68
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5740.00€ et 7820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    156 999 €
    Maison de village 192m2 à Pogny
    En vente
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    Maison de village 192m2 Pogny

    vente
    156 999 €*
    Publiée le 18/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pogny (51240).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 192 m², sur un terrain de 990 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 156 999 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 740 € et 7 820 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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