Iad France - Céline Levesque vous propose : MAULE - Maison familiale AU CALME avec jardin plat à deux pas des transports scolaires.

À VENDRE : Maison individuelle bâtie en 1983 avec 5 CHAMBRES + SOUS-SOL + GARAGE sur un terrain de 980 m².

Les SURFACES : 165 m² au sol / 147 m² habitables environ.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée avec accès garage et sous-sol, double séjour traversant et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec accès terrasse et jardin.

En REZ-DE-JARDIN : 1 chambre avec dressing avec accès jardin, salle d'eau, petit bureau, wc séparé.

Au 1ER ÉTAGE : 1er mi-palier desservant 2 chambres dont 1 avec mezzanine de couchage, salle de bains, wc séparé / 2ème mi-palier desservant 2 autres chambres dont 1 avec mezzanine.

SOUS-SOL PARTIEL avec accès uniquement par l'intérieur : pièce de stockage, pièce de détente.

GARAGE attenant : Stationnement 1 véhicule, arrière-cuisine, buanderie.

Les ÉQUIPEMENTS : Double vitrage PVC et Alu, volets roulants électriques et volets battants bois, chauffage électrique avec radiateurs à inertie sèche, poêle à granulés, portail automatique et porte de garage motorisée, terrasse en bois récente semi-couverte, abri de jardin, assainissement collectif, fibre optique.

Les EXTÉRIEURS : Terrain clos, plat et arboré de 980 m² avec 2 terrasses exposées Sud / Est.

Les STATIONNEMENTS : 1 véhicule dans le garage + 2 véhicules en extérieur sur la parcelle + stationnement libre dans la rue.

Le SECTEUR : Calme et familial sans nuisance à signaler. Idéalement situé, à 5 min en voiture du centre-ville, écoles, commerces, gare et maison médicale avec bus de ramassage scolaire à proximité.

Maule est une ville dynamique qui offre de nombreux atouts : crèches, écoles jusqu'au collège, de nombreux commerces, professionnels de santé, associations, maison médicale, cinéma, supermarché, magasin de bricolage, transports en train jusqu'à Paris Montparnasse (ligne N) en 60 min ou Paris St Lazare via Epône (Ligne J) en 45 min, en bus jusqu'à Aubergenville (Lycée de secteur en 15 min), St Germain-en-Laye (Lycée International), Poissy, La Défense via Bus A14 Express à Orgeval, Verneuil, St Nom-La-Bretèche... Autoroutes A13 / A14 à 15 min en voiture.

Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Levesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882145873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083733)