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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Beaucaire au prix de 520 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.856332
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
4 chambre(s)
222m2
Iad France - Corine Marmotan vous propose : MAISON + ATELIER et GARAGE + TERRAIN CONSTRUCTIBLE, SUR 2 NIVEAUX A REMETTRE AU GOÛT DU JOUR, 4 CHAMBRES - 2 SALLE DE BAIN / EAU - DPE C
Dans une impasse, située en centre-ville, cette maison traditionnelle de 222 m², construite en 1935, offre un potentiel de rénovation, de transformation et de construction
Située sur un terrain de 1667 m² entièrement clôturé, cette habitation est orientée plein sud.
L'entrée dessert une belle et spacieuse salle à manger et un salon avec un magnifique parquet marquetté, une cheminée fonctionnelle et une climatisation réversible donnant sur une terrasse de plus de 40 m². À l'arrière se trouve une cuisine entièrement équipée et fermée ainsi qu'une 1 buanderie de 17 m².
La partie nuit offre 3 chambres en rez-de-chaussée dont 2 climatisées, une salle de bain et douche avec double vasque, 1 grand dressing et 1 WC indépendant.
Au 1er étage se trouvent une 4ème chambre, une salle d'eau, 1 WC, un grenier aménageable, une salle de jeux de plus de 50 m².
Stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle ainsi qu'un garage fermé
Sur la parcelle, vous profiterez d'un bel espace extérieur sans vis à vis composé d'une grande terrasse, d'un terrain avec abris et d'un jardin arboré.
Un atelier de + de 270 m² et un terrain constructible complètent le bien.
Cette maison offre de beaux volumes et des espaces à réinventer. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser cette habitation et la rendre au goût du jour.
Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette propriété.
Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite avec plaisir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083731)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 222 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1667 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Beaucaire
Année de construction : 1935
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
163
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2660.00€ et 3690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 222m2 Beaucaire
vente
520 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
