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CSF propose cette maison de 4 pièces à Banyuls-dels-Aspres au prix de 367 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2061659
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
116m2

Iad France - Charlotte Feneon (06 24 44 34 95) vous propose : Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de 2021 développe 116 m² environ sur un terrain en partie boisé en contrebas, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une large baie vitrée offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle suite parentale, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un garage de 30 m² environ complète ce bien.

Les + :
o Piscine au sel 3x3
o Construction récente aux normes RT2012
o Environnement préservé, sans vis-à-vis direct
o Proximité des commodités

Cette villa allie confort, modernité et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur le secteur !

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Feneon EI (ID 79682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33083751)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Banyuls-dels-Aspres
Année de construction : 2021

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 426.00€ et 576.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    367 000 €
    Maison 116m2 à Banyuls-dels-Aspres
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    Maison 116m2 Banyuls-dels-Aspres

    vente
    367 000 €*
    Publiée le 18/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Banyuls-dels-Aspres (66300).
    Cette maison offre une surface habitable de 116 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 367 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 426 € et 576 € par an.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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