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CSF propose cette maison d'architecte de 8 pièces à Pournoy-la-Grasse au prix de 520 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.873667
Maison d'architecte
8 pièce(s)
4 chambre(s)
214m2
Iad France - Sabine Regin vous propose : Pournoy-la-Grasse 15mn de Metz et proche de Verny avec toutes ses commodités (périscolaire, écoles, collège, boulangeries, médecins, commerces etc. ) et des axes autoroutiers (A4 / A31 / Rocade. )
Dans une impasse au calme, venez découvrir cette très jolie maison d'architecte construite en 2006, d'une surface habitable de 214 m² édifiée sur un terrain de 812 m².
Elle se compose d'une belle entrée avec placard desservant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc séparé, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 78 m² (cuisine équipée ouverte sur salon / séjour) qui constitue le cOEur de la maison, donnant accès directement sur la terrasse et son jardin sans vis à vis avec sa piscine semi-enterrée.
A l'étage vous y découvrirez 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche, un second wc séparé, un bureau ou (5ème chambre), un sauna et une jolie mezzanine.
Pour votre confort :
- Chaudière à condensation Viessmann (2 ans)
- Nombreux rangements intégrés
- Buanderie
- Sauna
- Deux garages
- Adoucisseur d'eau
- Piscine semi-enterrée
- Absence totale de vis-à-vis
Aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité.
Un bien rare, conjuguant architecture, fonctionnalité et qualité
Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Disponible même le week end.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 834775256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083769)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 214 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 812 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pournoy-la-Grasse
Année de construction : 2006
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
112
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2370.00€ et 3270.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'architecte 214m2Pournoy-la-Grasse
vente
520 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
