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Exclusivité

CSF propose cette maison en pierre de 4 pièces à Saint-Maurice-près-Crocq au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.857216 · Mis à jour le 24/07/2026
Maison en pierre
4 pièce(s)
136m2

Iad France - Cindy Helion vous propose : Authenticité, charme et potentiel : cette maison en pierre n'attend plus que votre projet de vie pour révéler tout son caractère.

À Saint-Maurice-près-Crocq, dans un hameau paisible, découvrez cette maison de caractère de 136 m² implantée sur un terrain de 3 212 m².

o Façade en pierre de taille et épi de faîtage préservés
o Cuisine avec arrière-cuisine
o Salon / salle à manger avec cheminée
o 3 grandes chambres
o Salle d'eau et espace buanderie avec WC
o Puits fonctionnel
o Garage non attenant
o Chauffage à granulés, cheminée et radiateurs électriques

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Un bien rare pour les amoureux de la pierre, du calme et des maisons de caractère.

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083787)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 3212 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Maurice-près-Crocq

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    431
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4860.00€ et 6600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    139 000 €
    Maison en pierre 136m2 à Saint-Maurice-près-Crocq
    En vente
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    Maison en pierre 136m2 Saint-Maurice-près-Crocq

    vente
    139 000 €*
    Publiée le 18/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Maurice-près-Crocq (23260).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 136 m², sur un terrain de 3212 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 860 € et 6 600 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.